Ni transparentnosti pri financiranju: nas upočasnjujejo?

Ni transparentnosti pri financiranju: nas upočasnjujejo?

Trenutni rezi v ofenzivi prenove in načrtovano zmanjšanje intenzivnosti financiranja kažeta na pomanjkanje zanesljivih okvirnih pogojev. Po mnenju renowave.at je treba za vsako ceno upoštevati štiri načela: kontinuiteto in načrtovanost, boljše usklajevanje med zvezno in državno vlado, pozornost na tržne učinke in povezovanje s pravnimi reformami.

Kje točno prenova in prenovitvena panoga pri tem utrpi največjo škodo?

Susanne Formanek:Največja škoda je posledica pomanjkanja varnosti načrtovanja, ki je posledica kratkoročnih zmanjševanj in ustavitev financiranja. Prenove zahtevajo dolge dobavne roke – če nenadoma izginejo spodbude, se projekti ustavijo, investicije preprečijo in zaupanje industrije je omajano. Brez stabilnih okvirnih pogojev panoga prenove in prenove izgublja dinamiko, ekonomske izračune in inovativno moč.

Katere so največje ključne točke?

Učinkovite prenove zahtevajo stabilno, predvidljivo financiranje, boljše usklajevanje med zvezno in državno vlado, tržno usmerjene instrumente za zmanjšanje stroškov in tesno povezovanje s pravnimi reformami. Le če ti dejavniki delujejo skupaj, je mogoče mobilizirati naložbe, pospešiti inovacije in doseči podnebne cilje v obstoječih stavbah.

Renowave.at pravi, da se pomembni projekti upočasnjujejo. Kaj so to na primer?

Posebej upočasnjeni so obsežni projekti prenov z dolgimi roki: termoenergetske prenove stavb, celovite vrhunske prenove večstanovanjskih stavb ter demonstracijskih stavb in okolišev. Zlasti ti projekti veljajo za pomembne pilotne in vzorčne primere podnebno nevtralne prenove in potrebujejo zanesljive okvire financiranja.

Ali je mogoče avstrijske podnebne cilje še doseči, če ti projekti zastanejo?

Če se projekti centralne prenove ustavijo, postane doseganje podnebnih ciljev v gradbenem sektorju veliko težje. Ker so obstoječe stavbe največji vzvod za prihranek energije in zmanjšanje CO₂, zamude pri prenovah vodijo v daljše vračilne dobe, nižje naložbe in povečanje emisij. Brez stabilnega okvira financiranja bo toplotni prehod – in s tem avstrijski podnebni cilj – še daleč.

"Prenova mora biti cenovno dostopna in zanesljiva za vsakogar. Poveča bivalno udobje, zmanjša stroške energije in odločilno prispeva k varovanju podnebja. S stabilnimi okvirnimi pogoji imajo enake koristi gospodinjstva, podjetja in družba – prehod na ogrevanje pa je mogoče uspešno izvesti."

Susanne Formanek

Kje in kako bi začeli, da bi vse to še vedno imelo razumne okvire?

Izhodišča so stabilen, večletni okvir financiranja, ki ustvarja varnost načrtovanja, tesno usklajevanje med zvezno in državno vlado, tržno usmerjeni instrumenti za zmanjšanje stroškov in spremljajoče pravne reforme. To ustvarja zaupanje in zagon za prehod na ogrevanje.

Kaj bi v trenutnih negotovih razmerah svetovali tako podjetjem, ki se prenavljajo, kot strankam, ki se želijo prestrukturirati?

Podjetja bi morala kljub negotovosti strateško pripraviti svoje projekte ter se osredotočiti na učinkovitost in inovativnost, da bi lahko hitro začela, takoj ko bo na voljo stabilno financiranje. Za lastnike in naročnike, ki želijo prenovo, je priporočljivo, da podrobno načrtujejo projekte, pridobijo nasvete in stalno spremljajo možnosti financiranja, da bodo lahko fleksibilno izkoristili priložnosti.

Kakšna je vaša prognoza? Bi lahko prenova, pomembna sestavina podnebnih ciljev, spet postala luksuz?

Nevarnost je resnična: če se subvencije zmanjšajo ali prekinejo v kratkem času, obstaja tveganje, da bo obnova spet postala luksuz. Predvsem celovite toplotne in energetske obnove so stroškovno intenzivne in za marsikatero gospodinjstvo brez finančne podpore nedosegljive. Subvencije skrajšujejo vračilne dobe, zagotavljajo varnost naložbe in omogočajo prenovo tudi gospodinjstvom s srednjimi ali nižjimi dohodki. Če ta sredstva postanejo nevarna ali premajhna, bodo na koncu imeli koristi le tisti, ki si bodo prenovo lahko privoščili - širša javnost bo izpuščena. To ne bi samo ustavilo podnebnih sprememb, ampak tudi oslabilo pomemben motor za inovacije, zaposlovanje in ustvarjanje vrednosti. Prenove ne smejo postati niša za premožne, ampak morajo nanje gledati kot na nalogo celotne družbe. Samo s stabilnim, preglednim in načrtovanim okvirom financiranja je mogoče zagotoviti, da bo prenova na splošno učinkovita, cenovno dostopna in privlačna. Če bo to uspelo, prenova ne bo ostala luksuzna dobrina, temveč osrednji vzvod za doseganje podnebnih ciljev ob izboljšanju kakovosti bivanja, stroškov energije in varnosti v prihodnosti za vse.