Et år med lys og skygge

Et år med lys og skygge

Hvordan bliver 2025 for byggebranchen i Tyrol? Er der tegn på bedring, eller hvornår forventer du en varig trendvending?
2025 bliver et år med lys og skygge for den tyrolske byggeindustri. Ordresituationen er fortsat svag, især inden for boligbyggeri og renoveringer, og mange virksomheder kæmper med lav kapacitetsudnyttelse. Samtidig ser vi de første positive signaler: Nogle virksomheder søger i stigende grad medarbejdere igen – en indikation af, at faldet i efterspørgslen kan have nået bunden. Jeg forventer dog ikke en holdbar trendvending før midten af ​​2026.

Indkomsten steg

Hvad gør dig selvsikker, og hvad gør dig betænksom?
Det, der gør mig optimistisk, er, at indtægterne er steget hurtigere de seneste år end byggeomkostningerne. Dette forbedrer overkommeligheden af ​​boligareal. Dertil kommer faldende renter og en mærkbar mangel på ejerlejligheder i Tyrol – hvilket begge indikerer mere efterspørgsel på længere sigt.
Det, der får mig til at tænke, er, at det stadig næppe er muligt for mange mennesker at skabe ejendom på egen hånd. Det, der ville være nødvendigt, ville være lavforrentet boligfinansiering, skattelettelser ved køb af den første hovedbolig og skattefrie merindkomstmuligheder. Indtil videre er der ingen politiske løsninger på dette. Tværtimod: Tiltag som huslejekontrol eller højere skatter på ejendomsomlægning forværrer problemerne i stedet for at løse dem.

Hvad forventer du af politik? Hvilke foranstaltninger skal den træffe for at støtte byggebranchen?
Vi har brug for klare investeringsincitamenter og bedre rammebetingelser. Disse omfatter for eksempel:

• eine zinsgünstige Finanzierung für Wohnraum,
• steuerfreie Überstunden,
• attraktivere Abschreibungsmöglichkeiten für den ersten Hauptwohnsitz,
• eine gezielte Sanierungsförderung sowie
• die Ausweitung von Instrumenten wie dem Investitionsfreibetrag.

Kun med sådanne tiltag kan vi stimulere byggeaktiviteten og gøre ejendom overkommelig for unge og familier igen.