Vuosi valon ja varjon kanssa

Vuosi valon ja varjon kanssa

Millainen vuosi 2025 tulee olemaan Tirolin rakennusteollisuudelle? Onko merkkejä elpymisestä tai milloin odotat pysyvän trendin kääntymisen?
Vuosi 2025 tulee olemaan valon ja varjon vuosi Tirolin rakennusteollisuudelle. Tilaustilanne on edelleen heikko erityisesti asuinrakentamisessa ja korjausrakentamisessa, ja monet yritykset kamppailevat alhaisen kapasiteetin käyttöasteen kanssa. Samaan aikaan näemme ensimmäisiä positiivisia signaaleja: Jotkut yritykset etsivät yhä enemmän työntekijöitä uudelleen - merkki siitä, että kysynnän lasku on saattanut saavuttaa pohjansa. En kuitenkaan odota kestävää trendin kääntymistä ennen vuoden 2026 puoliväliä.

Tulot kasvoivat

Mikä saa sinut luottamaan ja mikä saa sinut ajattelemaan?
Olen optimistinen, että tulot ovat nousseet viime vuosina nopeammin kuin rakennuskustannukset. Tämä parantaa asuintilan kohtuuhintaisuutta. Lisäksi korot ovat laskussa ja asuntojen huomattava puute Tirolissa – molemmat viittaavat kysynnän kasvuun pitkällä aikavälillä.
Ajattelin, että monien ihmisten on edelleen tuskin mahdollista luoda omaisuutta yksin. Tarvittaisiin edullista asuntorahoitusta, verohelpotuksia ensimmäisen pääasunnon hankintaan ja verovapaita lisätulomahdollisuuksia. Tähän ei toistaiseksi ole poliittisia ratkaisuja. Päinvastoin: toimenpiteet, kuten vuokravalvonta tai kiinteistöjen kaavoituksen korottaminen, pahentavat ongelmia sen sijaan, että ne ratkaisevat niitä.

Mitä odotat politiikalta? Mihin toimiin sen tulisi ryhtyä rakennusalan tukemiseksi?
Tarvitsemme selkeitä investointikannustimia ja parempia puiteehtoja. Näitä ovat esimerkiksi:

• eine zinsgünstige Finanzierung für Wohnraum,
• steuerfreie Überstunden,
• attraktivere Abschreibungsmöglichkeiten für den ersten Hauptwohnsitz,
• eine gezielte Sanierungsförderung sowie
• die Ausweitung von Instrumenten wie dem Investitionsfreibetrag.

Vain näillä toimenpiteillä voimme piristää rakennustoimintaa ja tehdä kiinteistöistä jälleen kohtuuhintaisia ​​nuorille ja perheille.