Gads ar gaismu un ēnu

Gads ar gaismu un ēnu

Kāds būs 2025. gads Tiroles būvniecības nozarei? Vai ir kādas atveseļošanās pazīmes vai kad jūs sagaidāt ilgstošu tendences maiņu?
2025. gads Tiroles būvniecības nozarei būs gaismas un ēnu gads. Pasūtījumu situācija joprojām ir vāja, īpaši dzīvojamo māju celtniecībā un renovācijā, un daudzi uzņēmumi cīnās ar zemu jaudu noslogojumu. Tajā pašā laikā mēs redzam pirmos pozitīvos signālus: daži uzņēmumi arvien vairāk atkal meklē darbiniekus - tas liecina, ka pieprasījuma kritums varētu būt sasniedzis zemāko punktu. Tomēr es negaidu ilgtspējīgu tendences maiņu pirms 2026. gada vidus.

Pieauga ienākumi

Kas liek jums pārliecināties un kas liek domāt?
Optimismu rada tas, ka ienākumi pēdējos gados auguši straujāk nekā būvniecības izmaksas. Tas uzlabo dzīvojamās platības pieejamību. Turklāt Tirolē krītas procentu likmes un manāms dzīvokļu māju trūkums — abi norāda uz lielāku pieprasījumu ilgtermiņā.
Man liek domāt, ka daudziem joprojām diez vai ir iespējams pašiem izveidot īpašumu. Būtu nepieciešams zemu procentu mājokļa finansējums, nodokļu atvieglojumi pirmās pamatdzīves vietas iegādei un ar nodokli neapliekamās papildu ienākumu iespējas. Pagaidām šim jautājumam nav politisku risinājumu. Gluži pretēji: tādi pasākumi kā īres kontrole vai augstāki nodokļi īpašuma pārzonēšanai saasina problēmas, nevis tās risina.

Ko jūs gaidāt no politikas? Kādi pasākumi tai būtu jāveic, lai atbalstītu būvniecības nozari?
Mums ir vajadzīgi skaidri investīciju stimuli un labāki pamatnosacījumi. Tie ietver, piemēram:

• eine zinsgünstige Finanzierung für Wohnraum,
• steuerfreie Überstunden,
• attraktivere Abschreibungsmöglichkeiten für den ersten Hauptwohnsitz,
• eine gezielte Sanierungsförderung sowie
• die Ausweitung von Instrumenten wie dem Investitionsfreibetrag.

Tikai ar šādiem pasākumiem mēs varam stimulēt būvniecības aktivitāti un padarīt īpašumu atkal pieejamu jauniešiem un ģimenēm.