Suche
Un an cu lumină și umbră
Patrick Weber, maestru al breslei de stat pentru construcții în Tirol și director general al Baupuls GmbH, în interviul „Inquired by”.
Un an cu lumină și umbră
Cum va fi anul 2025 pentru industria construcțiilor din Tirol? Există semne de redresare sau când vă așteptați la o inversare de durată a tendinței?
2025 va fi un an de lumini și umbre pentru industria construcțiilor tiroleze. Situația comenzilor rămâne slabă, în special în construcțiile și renovările rezidențiale, iar multe companii se confruntă cu utilizarea redusă a capacității. În același timp, vedem primele semnale pozitive: Unele companii caută din nou angajați din ce în ce mai mult - un indiciu că scăderea cererii poate să fi ajuns la minimum. Cu toate acestea, nu mă aștept la o inversare durabilă a tendinței înainte de jumătatea anului 2026.
Venitul a crescut
Ce te face încrezător și ce te face gânditor?
Ceea ce mă face să fiu optimist este că veniturile au crescut mai repede în ultimii ani decât costurile de construcție. Acest lucru îmbunătățește accesibilitatea spațiului de locuit. În plus, există o scădere a ratelor dobânzilor și o lipsă vizibilă de condominii în Tirol - ambele indică o cerere mai mare pe termen lung.
Ceea ce mă face să cred este că este încă greu posibil pentru mulți oameni să-și creeze proprietăți pe cont propriu. Ceea ce ar fi necesar ar fi finanțarea locuințelor cu dobândă redusă, scutiri de impozite pentru achiziționarea primei reședințe principale și oportunități de venituri suplimentare fără taxe. Până acum nu există soluții politice pentru asta. Dimpotrivă: măsuri precum controlul chiriilor sau taxele mai mari la rezonarea proprietății exacerba problemele în loc să le rezolve.
Copyright: Die Fotografen
La ce te astepti de la politica? Ce măsuri ar trebui să ia pentru a sprijini industria construcțiilor?
Avem nevoie de stimulente clare pentru investiții și condiții-cadru mai bune. Acestea includ, de exemplu:
- eine zinsgünstige Finanzierung für Wohnraum,
- steuerfreie Überstunden,
- attraktivere Abschreibungsmöglichkeiten für den ersten Hauptwohnsitz,
- eine gezielte Sanierungsförderung sowie
- die Ausweitung von Instrumenten wie dem Investitionsfreibetrag.
Doar cu astfel de măsuri putem stimula activitatea de construcții și putem face din nou proprietatea accesibilă pentru tineri și familii.
