Serien er hurtig

Serien er hurtig

"Effektiviteten er uovertruffen god. Samarbejdet med Tece gik fremragende fra start og var tæt koordineret. Jeg er begejstret for produktet." Burak Baser fra det tyske boligselskab Ingelheim am Rhein (WBI) er fuld af ros til de præfabrikerede installationsvægge fra Tecesystem. De blev brugt i et WBI byggeprojekt i Frei-Weinheim-distriktet i umiddelbar nærhed af Rhinen, som blev afsluttet for et par måneder siden.

Det er et helt særligt projekt, fordi det kombinerer nybyggeri og eksisterende bygninger. I alt var der 72 boliger. Heraf blev 29 lejligheder renoveret for at gøre dem mere energieffektive. I sanitetsrummene valgte WBI industrielt præfabrikerede installationsvægge fra Tecesystem. De blev brugt i fem tre-etagers beboelsesejendomme. Ved renovering af ledningerne kunne nye forsyningsledninger installeres effektivt og i overensstemmelse med standarder.

Præfabrikerede montager giver reelle fordele: De sikrer kontinuerlig byggefremdrift lige fra starten, minimerer koordineringsindsatsen og forenkler arbejdet på byggepladsen. VVS-installatører og gipsplader behøver ikke at samle installationsvægge og -skakte fra mange enkeltdele i smalle badeværelser. I stedet er installationsvæggene modulopbyggede og ankommer til byggepladsen på det rigtige tidspunkt, fuldstændig præfabrikerede fra fabrikken.

Tidskrævende monteringstrin er ikke længere nødvendige. At spare tid på byggepladsen og reducere fejl er afgørende faktorer i indretningen. I sidste ende har alle gavn af dette: Bygningsejeren, fordi han hurtigere kan leje ejendommen ud. Planlæggeren fordi planlægnings-, udbuds- og udførelsesprocessen er optimeret. Håndværkeren, der udfører arbejdet, kan overdrage garantien for den præfabrikerede installationsvæg med alle installationer til systemproducenten og arbejde meget mere effektivt på byggepladsen under montagen.

"Planlæggeren introducerede tidligt tydeligt emnet Tecesystem i projektet. Kontakten med Tece opstod i fase tre. Vi havde allerede erfaring med serierenovering, men ikke med brug af industrielt præfabrikerede installationsvægge," forklarer WBI-mand Baser. På grund af det store antal identiske plantegninger i sanitetsrummene anbefalede planlægger Tomé Rodrigues, ejer af RPB Rodrigues planlægningskontor TGA, at bruge denne teknologi.

Modulopbygning optimerer også arbejdet for planlæggeren - for eksempel oprettelsen af ​​mængdefortegnelsen: "Mange små komponenter, lige fra vægpaneler til lejlighedsvandmålere til brandsikringsmancherne, annonceres ikke længere individuelt, men indgår i en færdigvare, nemlig producentens individuelle register, som skabes sammen i planlægningsfasen," forklarer Rodrigues. "Den stilling, der er udarbejdet som en del af planlægningen, sikrer derefter udførelse uden tilføjelser."

Rodrigues og hans team indsendte implementeringsplanlægningen med rørnetberegninger til Tece. Dette bruger Tece til at lave produktionstegningerne af de enkelte installationsvægge med de tilsvarende rørdimensioner. Inden det endelige design kontrollerer applikationsingeniører de relevante dimensioner og detaljer på stedet og inspicerer leverings- og aflæsningsforholdene. En endelig kontrol og godkendelse af produktionstegningerne sker i tæt samarbejde med den udførende virksomhed og planlægningskontoret. Det betyder, at eventuelle fejl identificeres i god tid før produktion.

Tecesystems installationsvægge giver sikkerhed, fordi de ankommer direkte til byggepladsen just-in-time fra fabrikken. De er fuldstændig rørlagt, testet og skal kun justeres og skrues sammen. I Ingelheim blev der brugt skakte med halvhøje vægge. Kun to montører fra specialhåndværkeren Weikinger bar væggene til deres bestemmelsessted i de respektive bygninger. De justerede dem og samlede dem. Rørene i skakterne blev derefter forbundet med hinanden på hvert niveau. Efter en vellykket tryktest kan du begynde beklædning med gipsplader.

"Med konventionel konstruktion ville vi have været nødt til mindst at fordoble arbejdskraften," vurderer WBI-repræsentant Baser. "Dette er en væsentlig fordel ved renoveringen: Hvis alt er lige så godt planlagt som med Tece, så er vi færdige om to eller tre dage. Hvad der ellers ville tage to eller tre uger," tilføjer planlægger Rodrigues.

I tider med mangel på faglært arbejdskraft reduceres brugen af ​​faglært personale, der er mindre risikopotentiale i form af fejl og konstruktionsforsinkelser og derfor langt færre fejl end ved konventionelle byggemetoder. WBI-manden Baser blev hurtigt overbevist: "Man kunne med det samme se fra den første levering, hvor hurtigt det gik. De første installationsvægge ankom til top-out-ceremonien, og to dage senere var råinstallationen allerede færdig. Sådan en effektiv implementering er bemærkelsesværdig," siger han. Efterskrift: "Det taler for serierenoveringen på dette tidspunkt."

Han kan godt forestille sig yderligere samarbejde: "Der er ikke noget galt i at bruge præfabrikerede montager igen i fremtiden. Serierenovering er ikke kun en glimrende løsning til gamle bygninger - jeg ser også et stort potentiale i nybyggeri," siger han. "Boligmarkedet er så anspændt, at vi ville være glade, hvis vi kunne nå vores mål hurtigere med et system som dette og skabe boliger."

Info:

Bygherre: Boligforeningen Ingelheim am Rhein
Planlægger: RPH Rodrigues planlægningskontor TGA
Håndværker:  G. Weikinger
Produkter: Tecesystem installationsvæg