Η σειρά είναι γρήγορη

Η σειρά είναι γρήγορη

"Η αποτελεσματικότητα είναι ασυναγώνιστα καλή. Η συνεργασία με την Tece πήγε άριστα από την αρχή και ήταν στενά συντονισμένη. Είμαι ενθουσιασμένος με το προϊόν." Ο Burak Baser από τη γερμανική ένωση κατοικιών Ingelheim am Rhein (WBI) είναι γεμάτος επαίνους για τους προκατασκευασμένους τοίχους εγκατάστασης από την Tecesystem. Χρησιμοποιήθηκαν σε ένα κατασκευαστικό έργο WBI στην περιοχή Frei-Weinheim, σε άμεση γειτνίαση με τον Ρήνο, το οποίο ολοκληρώθηκε πριν από λίγους μήνες.

Είναι ένα πολύ ιδιαίτερο έργο γιατί συνδυάζει νέες κατασκευές και υπάρχοντα κτίρια. Συνολικά υπήρχαν 72 οικιστικές μονάδες. Από αυτά, 29 διαμερίσματα ανακαινίστηκαν για να γίνουν πιο ενεργειακά αποδοτικά. Στους χώρους υγιεινής, η WBI επέλεξε βιομηχανικά προκατασκευασμένους τοίχους εγκατάστασης από την Tecesystem. Χρησιμοποιήθηκαν σε πέντε τριώροφα κτίρια κατοικιών. Κατά την ανακαίνιση των γραμμών, θα μπορούσαν να εγκατασταθούν νέες γραμμές τροφοδοσίας αποτελεσματικά και σύμφωνα με τα πρότυπα.

Τα προκατασκευασμένα συγκροτήματα προσφέρουν πραγματικά πλεονεκτήματα: Εξασφαλίζουν συνεχή πρόοδο κατασκευής από την αρχή, ελαχιστοποιούν την προσπάθεια συντονισμού και απλοποιούν τις εργασίες στο εργοτάξιο. Οι υδραυλικοί και οι γυψοσανίδες δεν χρειάζεται να συναρμολογούν τοίχους εγκατάστασης και άξονες από πολλά μεμονωμένα μέρη σε στενά μπάνια. Αντίθετα, οι τοίχοι εγκατάστασης είναι αρθρωτοί και φτάνουν στο εργοτάξιο την κατάλληλη στιγμή, πλήρως προκατασκευασμένοι από το εργοστάσιο.

Τα χρονοβόρα βήματα συναρμολόγησης δεν είναι πλέον απαραίτητα. Η εξοικονόμηση χρόνου στο εργοτάξιο και η μείωση των σφαλμάτων είναι κρίσιμοι παράγοντες στο εσωτερικό σχεδιασμό. Στο τέλος, όλοι επωφελούνται από αυτό: ο ιδιοκτήτης του κτιρίου, γιατί μπορεί να νοικιάσει το ακίνητο πιο γρήγορα. Ο αρμόδιος για το σχεδιασμό γιατί η διαδικασία σχεδιασμού, υποβολής προσφορών και εκτέλεσης είναι βελτιστοποιημένη. Ο τεχνίτης που εκτελεί την εργασία μπορεί να μεταβιβάσει την εγγύηση για τον προκατασκευασμένο τοίχο εγκατάστασης με όλες τις εγκαταστάσεις στον κατασκευαστή του συστήματος και να εργαστεί πολύ πιο αποτελεσματικά στο εργοτάξιο κατά τη συναρμολόγηση.

"Ο σχεδιαστής εισήγαγε ξεκάθαρα το θέμα του Tecesystem στο έργο από νωρίς. Η επαφή με την Tece προέκυψε στην τρίτη φάση. Είχαμε ήδη εμπειρία με σειριακή ανακαίνιση, αλλά όχι με τη χρήση βιομηχανικά προκατασκευασμένων τοίχων εγκατάστασης", εξηγεί ο άνθρωπος του WBI Baser. Λόγω του μεγάλου αριθμού πανομοιότυπων κατόψεων στους χώρους υγιεινής, ο σχεδιαστής Tomé Rodrigues, ιδιοκτήτης του γραφείου σχεδιασμού RPB Rodrigues TGA, συνέστησε τη χρήση αυτής της τεχνολογίας.

Η αρθρωτή κατασκευή βελτιστοποιεί επίσης την εργασία για τον σχεδιαστή - για παράδειγμα τη δημιουργία του λογαριασμού ποσοτήτων: "Πολλά μικρά εξαρτήματα, από πάνελ τοίχου μέχρι υδρομετρητές διαμερισμάτων έως τα χιτώνια πυροπροστασίας, δεν διαφημίζονται πλέον μεμονωμένα, αλλά αποτελούν μέρος ενός τελικού προϊόντος, δηλαδή του ατομικού μητρώου του κατασκευαστή, που δημιουργείται μαζί στη φάση σχεδιασμού", εξηγεί ο Rodrigues. «Η θέση που διαμορφώθηκε ως μέρος του σχεδιασμού στη συνέχεια διασφαλίζει την εκτέλεση χωρίς καμία προσθήκη».

Ο Rodrigues και η ομάδα του υπέβαλαν τον σχεδιασμό υλοποίησης με υπολογισμούς δικτύου σωληνώσεων στην Tece. Η Tece χρησιμοποιεί αυτό για να δημιουργήσει τα σχέδια παραγωγής των επιμέρους τοίχων εγκατάστασης με τις αντίστοιχες διαστάσεις σωλήνων. Πριν από τον τελικό σχεδιασμό, οι μηχανικοί εφαρμογών ελέγχουν τις σχετικές διαστάσεις και λεπτομέρειες επί τόπου και επιθεωρούν τις συνθήκες παράδοσης και εκφόρτωσης. Ο τελικός έλεγχος και έγκριση των σχεδίων παραγωγής γίνεται σε στενή συνεργασία με την εταιρεία εκτέλεσης και το γραφείο σχεδιασμού. Αυτό σημαίνει ότι τυχόν σφάλματα εντοπίζονται εγκαίρως πριν από την παραγωγή.

Οι τοίχοι εγκατάστασης Tecesystem προσφέρουν ασφάλεια, επειδή φτάνουν απευθείας στο εργοτάξιο εγκαίρως από το εργοστάσιο. Είναι πλήρως σωληνωμένοι, ελεγμένοι και χρειάζεται μόνο να ευθυγραμμιστούν και να βιδωθούν μεταξύ τους. Στο Ingelheim χρησιμοποιήθηκαν άξονες με τοίχους μισού ύψους. Μόνο δύο εφαρμοστές από τον ειδικό τεχνίτη Weikinger μετέφεραν τους τοίχους στον προορισμό τους στα αντίστοιχα κτίρια. Τα ευθυγράμμισαν και τα συναρμολόγησαν. Στη συνέχεια, οι σωλήνες στους άξονες συνδέθηκαν μεταξύ τους σε κάθε επίπεδο. Μετά από μια επιτυχημένη δοκιμή πίεσης, μπορείτε να ξεκινήσετε την επένδυση με γυψοσανίδες.

«Με τις συμβατικές κατασκευές θα έπρεπε να διπλασιάσουμε τουλάχιστον το ανθρώπινο δυναμικό», εκτιμά ο εκπρόσωπος του WBI Baser. "Αυτό είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα στην ανακαίνιση: Εάν όλα είναι τόσο καλά σχεδιασμένα όπως με την Tece, τότε θα τελειώσουμε σε δύο ή τρεις ημέρες. Αυτό που διαφορετικά θα χρειαζόταν δύο ή τρεις εβδομάδες", προσθέτει ο σχεδιαστής Rodrigues.

Σε περιόδους έλλειψης ειδικευμένων εργαζομένων, η χρήση ειδικευμένου προσωπικού μειώνεται, υπάρχει μικρότερος κίνδυνος όσον αφορά τα ελαττώματα και οι καθυστερήσεις στην κατασκευή και επομένως πολύ λιγότερα σφάλματα σε σχέση με τις συμβατικές μεθόδους κατασκευής. Ο άνθρωπος του WBI Baser πείστηκε γρήγορα: "Μπορούσατε να δείτε αμέσως από την πρώτη παράδοση πόσο γρήγορα έγινε. Οι πρώτοι τοίχοι εγκατάστασης έφτασαν στην τελετή συμπλήρωσης και δύο ημέρες αργότερα η ακατέργαστη εγκατάσταση είχε ήδη ολοκληρωθεί. Μια τόσο αποτελεσματική εφαρμογή είναι αξιοσημείωτη", λέει. Υστερόγραφο: «Αυτό μιλάει για τη σειριακή ανακαίνιση σε αυτό το σημείο».

Μπορεί κάλλιστα να φανταστεί περαιτέρω συνεργασία: "Δεν υπάρχει τίποτα κακό με τη χρήση προκατασκευασμένων συγκροτημάτων ξανά στο μέλλον. Η σειριακή ανακαίνιση δεν είναι μόνο μια εξαιρετική λύση για παλιά κτίρια - βλέπω επίσης μεγάλες δυνατότητες στα νέα κτίρια", λέει. «Η αγορά κατοικίας είναι τόσο τεταμένη, θα ήμασταν ευτυχείς αν μπορούσαμε να πετύχουμε τον στόχο μας πιο γρήγορα με ένα σύστημα όπως αυτό και να δημιουργήσουμε χώρο διαβίωσης».

Πληροφορίες:

Πελάτης: Σύλλογος κατοικιών Ingelheim am Rhein
Σχεδιασμός: Γραφείο σχεδιασμού RPH Rodrigues TGA
Τεχνίτης:  G. Weikinger
Προϊόντα: Τοίχος εγκατάστασης Tecesystem