Sarja on nopea

Sarja on nopea

"Tehokkuus on lyömättömän hyvä. Yhteistyö Tecen kanssa sujui alusta asti erinomaisesti ja oli tiiviisti koordinoitua. Olen innoissani tuotteesta." Saksalaisen Ingelheim am Rheinin (WBI) asuntoyhdistyksen Burak Baser on täynnä kiitosta Tecesystemin esivalmistetuista asennusseinistä. Niitä käytettiin muutama kuukausi sitten valmistuneessa WBI-rakennusprojektissa Frei-Weinheimin alueella Reinin välittömässä läheisyydessä.

Se on hyvin erityinen hanke, koska siinä yhdistyvät uudisrakentaminen ja olemassa olevat rakennukset. Asuntoja oli yhteensä 72. Näistä 29 asuntoa peruskorjattiin energiatehokkaammiksi. Saniteettitiloissa WBI valitsi Tecesystemin teollisesti esivalmistetut asennusseinät. Niitä käytettiin viidessä kolmikerroksisessa asuinrakennuksessa. Linjojen saneerauksen yhteydessä uudet syöttölinjat pystyttiin asentamaan tehokkaasti ja standardien mukaisesti.

Esivalmistetut kokoonpanot tarjoavat todellisia etuja: Ne varmistavat jatkuvan rakentamisen etenemisen alusta alkaen, minimoivat koordinointiponnistuksen ja yksinkertaistavat työtä rakennustyömaalla. Putkimiesten ja kipsiseinien ei tarvitse koota asennusseiniä ja kuiluja monista yksittäisistä osista kapeissa kylpyhuoneissa. Sen sijaan asennusseinät ovat modulaarisia ja saapuvat rakennustyömaalle oikeaan aikaan tehtaalta täysin esivalmistettuina.

Aikaa vieviä kokoonpanovaiheita ei enää tarvita. Aikasäästö rakennustyömaalla ja virheiden vähentäminen ovat tärkeitä tekijöitä sisustussuunnittelussa. Tästä hyötyvät lopulta kaikki: rakennuksen omistaja, koska hän voi vuokrata kiinteistön nopeammin. Suunnittelija, koska suunnittelu-, kilpailutus- ja toteutusprosessi on optimoitu. Työn suorittava mestari voi siirtää esivalmistetun asennusseinän takuun kaikkine asennuksiin järjestelmän valmistajalle ja työskennellä työmaalla huomattavasti tehokkaammin asennuksen aikana.

"Suunnittelija otti Tecesystemin aiheen selkeästi mukaan projektiin jo varhaisessa vaiheessa. Yhteydenpito Teceen syntyi kolmannessa vaiheessa. Meillä oli jo kokemusta sarjaremontista, mutta ei teollisesti esivalmistettujen asennusseinien käytöstä", WBI-mies Baser kertoo. Koska saniteettitiloissa on paljon identtisiä pohjapiirroksia, suunnittelija Tomé Rodrigues, RPB Rodriguesin suunnittelutoimiston TGA omistaja, suositteli tämän tekniikan käyttöä.

Modulaarinen rakentaminen optimoi myös suunnittelijan työn – esimerkiksi määrälaskujen laatimisen: ”Monien pienten komponenttien seinäpaneeleista asunnon vesimittareihin palosuojaholkkiin ei enää ilmoiteta yksittäin, vaan ne ovat osa valmiita esineitä, eli valmistajan yksilöllistä rekisteriä, joka luodaan yhdessä suunnitteluvaiheessa”, Rodrigues selittää. "Osa suunnittelua kehitetty asema varmistaa sitten toteutuksen ilman lisäyksiä."

Rodrigues ja hänen tiiminsä toimittivat Tecelle toteutussuunnitelman putkiverkkolaskelmilla. Tece käyttää tätä luodessaan yksittäisten asennusseinien tuotantopiirustukset vastaavilla putkimitoilla. Ennen lopullista suunnittelua sovellusinsinöörit tarkistavat asiaankuuluvat mitat ja yksityiskohdat paikan päällä sekä tarkastavat toimitus- ja purkuolosuhteet. Tuotantopiirustusten lopputarkastus ja hyväksyntä tapahtuu tiiviissä yhteistyössä toimeksiantajan ja suunnittelutoimiston kanssa. Tämä tarkoittaa, että mahdolliset virheet tunnistetaan hyvissä ajoin ennen tuotantoa.

Tecesystemin asennusseinät tarjoavat turvallisuutta, koska ne saapuvat tehtaalta suoraan työmaalle juuri oikeaan aikaan. Ne on täysin putkitettu, testattu ja ne tarvitsee vain kohdistaa ja ruuvata yhteen. Ingelheimissa käytettiin puolikorkeilla seinillä varustettuja kuiluja. Vain kaksi erikoiskäsityöläisen Weikingerin asentajaa kantoi seinät määränpäähänsä vastaaviin rakennuksiin. He asettivat ne kohdakkain ja kokosivat ne. Tämän jälkeen kuilujen putket liitettiin toisiinsa joka tasolla. Onnistuneen painetestin jälkeen voit aloittaa verhouksen kipsilevyllä.

"Perinteisellä rakentamisella olisimme joutuneet vähintään kaksinkertaistamaan työvoimaa", arvioi WBI:n edustaja Baser. "Tämä on remontissa merkittävä etu: jos kaikki on yhtä hyvin suunniteltu kuin Tecen kanssa, olemme valmiit kahdessa tai kolmessa päivässä. Mikä muuten kestäisi kaksi tai kolme viikkoa", lisää suunnittelija Rodrigues.

Ammattitaitoisen työvoiman pula-aikoina ammattitaitoisen henkilöstön käyttö vähenee, vikojen ja rakentamisen viivästysten riskipotentiaali ja siten paljon vähemmän virheitä kuin tavanomaisissa rakentamismenetelmissä. WBI-mies Baser vakuuttui nopeasti: "Ensimmäisestä toimituksesta näki heti, kuinka nopeasti se tehtiin. Ensimmäiset asennusseinät saapuivat viimeistelyseremoniaan ja kaksi päivää myöhemmin raaka-asennus oli jo valmis. Näin tehokas toteutus on huomattava", hän sanoo. Jälkikirjoitus: "Se puhuu sarjaremontin puolesta tässä vaiheessa."

Hän osaa hyvin kuvitella jatkoyhteistyötä: "Ei ole mitään väärää siinä, että jatkossa käytetään uudelleen esivalmistettuja kokoonpanoja. Sarjakorjaus ei ole vain erinomainen ratkaisu vanhoille rakennuksille - näen myös uusissa rakennuksissa suurta potentiaalia", hän sanoo. ”Asuntomarkkinat ovat niin kireät, että olisimme iloisia, jos voisimme saavuttaa tavoitteemme nopeammin tällaisella järjestelmällä ja luoda asuintilaa.”

Tiedot:

Asiakas: Asuntoyhdistys Ingelheim am Rhein
Suunnittelija: RPH Rodriguesin suunnittelutoimisto TGA
Käsityöläinen: G. Weikinger
Tuotteet: Tecesystem asennusseinä