Serien er rask

Serien er rask

"Effektiviteten er uslåelig god. Samarbeidet med Tece gikk utmerket fra starten og var tett koordinert. Jeg er begeistret for produktet." Burak Baser fra det tyske borettslaget Ingelheim am Rhein (WBI) er full av lovord om de prefabrikkerte installasjonsveggene fra Tecesystem. De ble brukt i et WBI-byggeprosjekt i Frei-Weinheim-distriktet i umiddelbar nærhet av Rhinen, som ble fullført for noen måneder siden.

Det er et veldig spesielt prosjekt fordi det kombinerer nybygg og eksisterende bygg. Totalt var det 72 boenheter. Av disse ble 29 leiligheter renovert for å gjøre dem mer energieffektive. I sanitærrommene satset WBI på industrielt prefabrikkerte installasjonsvegger fra Tecesystem. De ble brukt i fem tre-etasjers boligbygg. Ved renovering av ledningene vil nye forsyningsledninger kunne installeres effektivt og i henhold til standarder.

Prefabrikkerte sammenstillinger gir reelle fordeler: De sikrer kontinuerlig byggefremdrift helt fra starten, minimerer koordineringsinnsats og forenkler arbeidet på byggeplassen. Rørleggere og gipsarbeidere slipper å montere installasjonsvegger og sjakter fra mange enkeltdeler i trange bad. I stedet er installasjonsveggene modulære og kommer til byggeplassen til rett tid, ferdig prefabrikkerte fra fabrikk.

Tidkrevende monteringstrinn er ikke lenger nødvendig. Å spare tid på byggeplassen og redusere feil er avgjørende faktorer i interiørdesign. Til syvende og sist tjener alle på dette: Byggherren, fordi han kan leie ut eiendommen raskere. Planleggeren fordi planleggings-, anbuds- og utførelsesprosessen er optimalisert. The craftsman who carries out the work can transfer the warranty for the prefabricated installation wall with all installations to the system manufacturer and work much more efficiently on the construction site during assembly.

– Planleggeren introduserte tidlig temaet Tecesystem tydelig i prosjektet. Kontakten med Tece oppsto i fase tre. Vi hadde allerede erfaring med serierenovering, men ikke med bruk av industrielt prefabrikkerte installasjonsvegger, forklarer WBI-mann Baser. På grunn av det store antallet identiske planløsninger i sanitærrommene, anbefalte planlegger Tomé Rodrigues, eier av RPB Rodrigues planleggingskontor TGA, å bruke denne teknologien.

Modulær konstruksjon optimerer også arbeidet for planleggeren – for eksempel opprettelsen av mengdefortegnelsen: «Mange små komponenter, fra veggpaneler til leilighetsvannmålere til brannbeskyttelseshylsene, annonseres ikke lenger individuelt, men er en del av en ferdig vare, nemlig produsentens individuelle register, som lages sammen i planleggingsfasen, forklarer Rodrigues. "Stillingen som er utarbeidet som en del av planleggingen sikrer deretter utførelse uten tillegg."

Rodrigues og teamet hans sendte inn implementeringsplanleggingen med rørnettberegninger til Tece. Tece bruker dette til å lage produksjonstegningene av de enkelte installasjonsveggene med tilhørende rørdimensjoner. Før den endelige designen sjekker applikasjonsingeniører de relevante dimensjonene og detaljene på stedet og inspiserer leverings- og losseforholdene. Sluttkontroll og godkjenning av produksjonstegninger skjer i nært samarbeid med utførende firma og plankontor. Det betyr at eventuelle feil avdekkes i god tid før produksjon.

Tecesystems installasjonsvegger gir sikkerhet fordi de kommer rett på byggeplassen rett i tide fra fabrikken. De er fullstendig rørlagt, testet og trenger bare å justeres og skrus sammen. I Ingelheim ble det brukt sjakter med halvhøye vegger. Kun to montører fra faghåndverkeren Weikinger bar veggene til bestemmelsesstedet i de respektive bygningene. De justerte dem og satte dem sammen. Rørene i sjaktene ble så koblet til hverandre på hvert nivå. Etter en vellykket trykktest kan du begynne kledning med gipsplater.

"Med konvensjonell konstruksjon ville vi ha minst doblet arbeidskraften," anslår WBI-representant Baser. "Dette er en betydelig fordel i renoveringen: Hvis alt er like godt planlagt som med Tece, så er vi ferdige om to eller tre dager. Det som ellers ville tatt to eller tre uker," legger planlegger Rodrigues til.

I tider med mangel på fagarbeidere reduseres bruken av faglært personell, det er mindre risikopotensial i form av feil og byggeforsinkelser og derfor langt færre feil enn ved konvensjonelle byggemetoder. WBI-mannen Baser ble raskt overbevist: "Du kunne umiddelbart se fra den første leveransen hvor raskt det ble gjort. De første installasjonsveggene kom til topping-out-seremonien og to dager senere var råinstallasjonen allerede ferdig. En så effektiv implementering er bemerkelsesverdig," sier han. Etterskrift: "Det taler for serierenoveringen på dette tidspunktet."

Han kan godt tenke seg videre samarbeid: "Det er ikke noe galt i å bruke prefabrikkerte sammenstillinger igjen i fremtiden. Serierenovering er ikke bare en utmerket løsning for gamle bygg – jeg ser også et stort potensial i nybygg," sier han. "Boligmarkedet er så anspent at vi ville vært glade om vi kunne oppnå målet vårt raskere med et system som dette og skape boareal."

Info:

Oppdragsgiver: Borettslag Ingelheim am Rhein
Planlegger: RPH Rodrigues planleggingskontor TGA
Håndverker: G. Weikinger
Produkter: Tecesystem installasjonsvegg