Serien är snabb

Serien är snabb

"Effektiviteten är oslagbart bra. Samarbetet med Tece gick utmärkt från start och var nära koordinerat. Jag är nöjd med produkten." Burak Baser från den tyska bostadsföreningen Ingelheim am Rhein (WBI) är full av lovord om de prefabricerade installationsväggarna från Tecesystem. De användes i ett WBI-byggprojekt i Frei-Weinheim-distriktet i omedelbar närhet av Rhen, som blev klart för några månader sedan.

Det är ett väldigt speciellt projekt eftersom det kombinerar nybyggnation och befintliga byggnader. Totalt fanns det 72 bostäder. Av dessa har 29 lägenheter renoverats för att göra dem mer energieffektiva. I sanitetsrummen valde WBI industriellt prefabricerade installationsväggar från Tecesystem. De användes i fem tre våningar höga bostadshus. Vid renovering av ledningarna kunde nya matningsledningar installeras effektivt och i enlighet med standarder.

Prefabricerade sammansättningar ger verkliga fördelar: De säkerställer kontinuerliga byggframsteg redan från början, minimerar samordningsarbetet och förenklar arbetet på byggarbetsplatsen. Rörmokare och gipsarbetare behöver inte montera installationsväggar och schakt från många enskilda delar i smala badrum. Installationsväggarna är istället modulära och anländer till byggarbetsplatsen vid rätt tidpunkt, helt prefabricerade från fabrik.

Tidskrävande monteringssteg är inte längre nödvändiga. Att spara tid på byggarbetsplatsen och minska felen är avgörande faktorer vid inredning. I slutändan tjänar alla på detta: byggherren, eftersom han kan hyra ut fastigheten snabbare. Planeraren eftersom planerings-, anbuds- och genomförandeprocessen är optimerad. Hantverkaren som utför arbetet kan överlåta garantin för den prefabricerade installationsväggen med alla installationer till systemtillverkaren och arbeta mycket effektivare på byggarbetsplatsen vid monteringen.

"Planeraren introducerade tydligt ämnet Tecesystem i projektet tidigt. Kontakten med Tece uppstod i fas tre. Vi hade redan erfarenhet av serierenovering, men inte med användning av industriellt prefabricerade installationsväggar", förklarar WBI-mannen Baser. På grund av det stora antalet identiska planlösningar i sanitetsrummen rekommenderade planeraren Tomé Rodrigues, ägare av RPB Rodrigues planeringskontor TGA, att använda denna teknik.

Modulkonstruktionen optimerar också arbetet för planeraren – till exempel skapandet av mängdförteckningen: "Många små komponenter, från väggpaneler till lägenhetsvattenmätare till brandskyddshylsorna, annonseras inte längre individuellt, utan ingår i en färdig artikel, nämligen tillverkarens individuella register, som skapas tillsammans i planeringsfasen", förklarar Rodrigues. "Positionen som utarbetats som en del av planeringen säkerställer sedan utförande utan några tillägg."

Rodrigues och hans team lämnade in implementeringsplaneringen med rörnätsberäkningar till Tece. Tece använder detta för att skapa produktionsritningar av de enskilda installationsväggarna med motsvarande rördimensioner. Före den slutliga designen kontrollerar applikationsingenjörer de relevanta dimensionerna och detaljerna på plats och inspekterar leverans- och lossningsförhållandena. En slutkontroll och godkännande av produktionsritningarna sker i nära samarbete med det utförande företaget och planeringskontoret. Det innebär att eventuella fel upptäcks i god tid före produktion.

Tecesystems installationsväggar erbjuder säkerhet eftersom de anländer direkt till byggarbetsplatsen just-in-time från fabriken. De är helt i rör, testade och behöver bara riktas in och skruvas ihop. I Ingelheim användes schakt med halvhöga väggar. Endast två montörer från specialisthantverkaren Weikinger bar väggarna till sin destination i respektive byggnad. De anpassade dem och monterade dem. Rören i schakten kopplades sedan ihop med varandra på varje nivå. Efter ett lyckat tryckprov kan du börja beklädna med gipsskivor.

"Med konventionell konstruktion skulle vi ha behövt åtminstone fördubbla arbetskraften", uppskattar WBI-representanten Baser. "Detta är en betydande fördel i renoveringen: Om allt är lika välplanerat som med Tece så är vi färdiga om två eller tre dagar. Det som annars skulle ta två eller tre veckor", tillägger planeraren Rodrigues.

I tider av brist på yrkesarbetare minskar användningen av kunnig personal, det finns mindre riskpotential vad gäller defekter och byggförseningar och därmed betydligt färre fel än i konventionella byggmetoder. WBI-mannen Baser blev snabbt övertygad: "Man kunde direkt se från den första leveransen hur snabbt det gick. De första installationsväggarna anlände till ceremonin för topping och två dagar senare var den råa installationen redan klar. En sådan effektiv implementering är anmärkningsvärd", säger han. Efterskrift: "Det talar för serierenoveringen vid det här laget."

Han kan mycket väl tänka sig ytterligare samarbete: "Det är inget fel med att använda prefabricerade sammansättningar igen i framtiden. Serierenovering är inte bara en utmärkt lösning för gamla byggnader - jag ser också stor potential i nybyggen", säger han. "Bostadsmarknaden är så spänd att vi skulle vara glada om vi kunde nå vårt mål snabbare med ett sådant här system och skapa livsrum."

Info:

Beställare: Bostadsrättsföreningen Ingelheim am Rhein
Planerare: RPH Rodrigues planeringskontor TGA
Hantverkare:  G. Weikinger
Produkter: Tecesystem installationsvägg