建筑成本低于 2,000 欧元

建筑成本低于 2,000 欧元

“那是一个公告——我们现在正在采取行动。” Porr 首席执行官卡尔-海因茨·施特劳斯 (Karl-Heinz Strauss) 提到了他几个月前提出的一个项目：以每平方米不到 2,000 欧元的成本建造居住空间。鉴于每平方米建筑成本大幅增加高达 3,000 欧元，这一承诺无疑可以说是雄心勃勃，但根据施特劳斯的说法，“技术上可行”。

用元素建造

Porr 依赖于所谓的“基本构造”——这种方法并不严格依赖于单一材料，而是结合了多种建筑材料。其目标是使用工业预制组件快速、高效、同时高质量地建造。 “我们不使用纯木材、砖块或混凝土结构等封闭系统，”施特劳斯解释道。 “相反，我们充分利用每种材料的优点，并将其与预制元件组合在一起。”

这种模块化方法使得建造最多六层的建筑物成为可能，包括阳台、光伏系统和现代建筑技术。波尔希望在未来几个月内实现第一个项目。地下停车场或复杂的室外设施不包括在规定的建筑成本中，但配备齐全的配有小型热泵等供暖和制冷系统的住宅楼则包括在内。

这种施工方法的目标群体主要是奥地利和德国的非营利开发商和公共客户。该项目的目的是为他们提供“实践证明”，证明现代、可持续的住宅建筑实际上是可行的，每平方米的成本低于 2,000 欧元。 “通过这种方式，我们正在创造经济实惠的居住空间，高达六层，拥有当今现代住房概念所需的一切，”波尔老板解释道。可持续性也是这一概念的一个组成部分——但始终与可负担性相关。 “当然，这必须保持在合理的性价比范围内，”施特劳斯强调。

奥地利最大的建筑公司 Strabag 在经济实惠的建筑方面也并没有保持沉默。该公司最近将其用于住宅建筑的系列产品推向市场，价格低于 2,000 欧元。该建筑公司以 Tetriqx 为名，提供专为城市住房开发的批量生产建筑系统。其方法是：预制模块、标准化平面图和高水平的工业生产应该使居住空间更快、更便宜，同时保持一贯的高品质。

根据 Strabag 的说法，Tetriqx 的工作原理就像一个模块化系统。它提供三种现成规划的建筑类型，以满足不同的要求和物业规模。平面图针对约 44 至 88 平方米的面积进行了优化，可组合成最多七层的建筑物。该建筑的设计适合各种房产和致密化项目。

Strabag AG Austria 董事会成员 Markus Engerth 将 Tetriqx 视为解决结构性住房危机的具体答案：“经济适用房是可能的，但不是按照昨天的方案。我们必须以更快、更可持续和标准化的方式建设，而不限制生活质量。”据 Strabag 称，新系统的建造价格可以达到每平方米 1,950 欧元，远低于当前市场平均水平。

Tetriqx 系统的一个关键特点是大大缩短了施工时间。 Strabag 表示，得益于工业预制和明确定义的流程，与传统方法相比，施工时间最多可缩短四个月。总的来说，整个项目的工期甚至可以缩短一半。这不仅有利于投资者，还可以通过缩短施工时间来减轻居民的负担。

Strabag 还希望在可持续发展方面与 Tetriqx 一起得分。组件激活用于加热和冷却。这使得建筑物能够在冬季高效供暖，在夏季舒适制冷，而无需额外安装。能源需求将减少至少 22%。

此外，据 Strabag 称，批量生产与可持续材料的使用相结合，可将建筑物整个生命周期中的二氧化碳排放量减少高达 50%。对于 Engerth 来说，这一点很明确：“通过 Tetriqx，我们提供了一种解决方案，使高质量房产的建筑价格能够从每平方米 1,950 欧元起。这是应对即将到来的住房危机的真正补救措施。”第一批采用 Tetriqx 系统的住宅楼预计将于明年建成。

波尔和斯特拉巴格都致力于建筑行业的范式转变：摆脱由​​工匠主导的个体项目，转向工业化组织的标准化建筑流程。目标明确——成本低、施工时间短，并且具有高可持续性。  这两个概念能否在市场上站稳脚跟，将在未来几个月内显现出来。实现这一点的条件已经创造出来——政界和房地产行业的期望很高。