عمليات للوحات

عمليات للوحات

يقول ينس كوخ، خبير البناء الخشبي في شركة تصنيع مواد البناء سان جوبان في النمسا: "إن البناء الخشبي يعمل بشكل أفضل عندما تكون نسبة التصنيع المسبق عالية قدر الإمكان". تعكس هذه الجملة الصورة الذاتية الجديدة لصناعة تعيد اختراع نفسها حاليًا. وما كان يقتصر ذات يوم على شركات النجارة ومنازل الأسرة الواحدة أصبح الآن عملية صناعية للبناء السكني على نطاق واسع - مع تأثير كبير على جميع المهن المعنية - بما في ذلك بناء الحوائط الجافة.

الإنتاج الصناعي

وتابع كوخ: "تتمتع النمسا بخبرة كبيرة في مجال بناء الأخشاب وتصنيع المنازل الجاهزة". "في السنوات الأخيرة، لم يقدم جميع مقدمي الخدمات ابتكارات في المنتجات والأنظمة فحسب، بل استثمروا أيضًا في إنتاجهم الخاص." والنتيجة: تعمل شركات بناء الأخشاب الآن مع مرافق الإنتاج الصناعي، وتم تبسيط العمليات، وتم استبدال النقص في العمال المهرة بتقنيات جديدة.

إن المستوى المتزايد للتصنيع المسبق في البناء الخشبي لا يغير طريقة البناء نفسها فحسب، بل يؤدي أيضًا إلى تغيير في التخطيط والتنسيق وتقديم العطاءات لخدمات البناء. يوضح كوخ: "ما تم تركيبه بعناية طبقة تلو الأخرى في موقع البناء، يتم الآن تجميعه مسبقًا في قاعات الإنتاج الحديثة. بالنسبة لبناء الحوائط الجافة، يعني هذا التغيير من التصميم الداخلي الكلاسيكي إلى جزء لا يتجزأ من عناصر الجدار والسقف".

وفي النمسا، زادت نسبة المباني الخشبية الجديدة بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة - وخاصة في المباني السكنية متعددة الطوابق. يتيح التصنيع المسبق الصناعي إمكانية تجميع وحدات كاملة، بما في ذلك العزل والكسوة والتركيبات، في موقع البناء في غضون أيام قليلة - دون أي نفايات أو إعادة صياغة تقريبًا.

وهذا له أيضًا تأثير على بناء الحوائط الجافة. يقول كوتش، خبير سان جوبان: "يُظهر إنشاء الحوائط الجافة على وجه الخصوص مدى تشابك المهن الآن". بدلاً من تركيب إطارات خشبية أحادية الجانب في الموقع، يتم الآن إنتاج عناصر كاملة للجدران والسقف مع تكسية الحوائط الجافة المدمجة في المصنع. لم تعد عزل الصوت والحماية من الحرائق والعزل الحراري موضوعات منفصلة، ​​بل أصبحت جزءًا من نظام شمولي. كوخ: "أصبحت الواجهات الكلاسيكية بين البناء الخشبي والعزل وبناء الحوائط الجافة غير واضحة - لصالح زيادة الكفاءة وتوفير الوقت."

وقد استجاب سان جوبان لهذا التطور. وخير مثال على ذلك هو لوح البناء الخشبي Rigips من ماركة Rigips. تم تطويره خصيصًا لتلبية متطلبات البناء الخشبي متعدد الطوابق، ومع طبقة بسمك 15 ملم في النظام مع الصوف المعدني Isover Ultimate، يوفر مقاومة للحريق لمدة 90 دقيقة. وهذا يجعل من الممكن إنشاء هياكل جدران رفيعة تلبي متطلبات الحماية من الحرائق والمتطلبات الثابتة - على سبيل المثال، جدران تقوية. يتم تسليم اللوحة مشربة وهي مناسبة أيضًا للجدران الخارجية المغطاة والغرف الرطبة - حيث لا يتوقع دخول مباشر للمياه.

من أجل الاستفادة الكاملة من مزايا التصنيع المسبق الصناعي في بناء الأخشاب، يعتقد خبير Saint Gobain Koch أنه يجب تكييف العمليات. وهو ينتقد حقيقة أنه على الرغم من التقدم التقني، فإن التخطيط في الممارسة العملية لا يزال يتبع في كثير من الأحيان "النمط القديم". يبدأ هذا بتخطيط التقديم. في كثير من الأحيان يتم تصميم غلاف المبنى الخام فقط، دون معلومات دقيقة حول سمك العزل أو مفاهيم الحماية من الحرائق أو طرق التثبيت. لا يبدأ التخطيط التفصيلي إلا بعد منح العقد لمقاول عام - وهو إجراء لا يكاد يكون عمليًا في مجال بناء الأخشاب. "في عملية البناء التقليدية، لا يبدأ التخطيط التفصيلي إلا عندما يبدأ البناء فعليًا. ويحذر كوخ من أن الوقت قد فات بالنسبة للبناء الخشبي".

بينما في البناء الصلب يمكن اتخاذ العديد من القرارات خلال مرحلة البناء، في البناء الخشبي الجاهز يجب تحديد كل شيء في مرحلة التخطيط المبكر: من الإحصائيات إلى التركيبات إلى اختيار المنتج المحدد. يقول كوخ: "إذا تم تقديم مبنى في البناء الخشبي، فإنه يتوافق بشكل أساسي مع خطة التنفيذ - بينما في البناء الصلب فهو مجرد خطة تقريبية".

ومن وجهة نظره، فإن هذا الظرف يدعو إلى "إعادة تفكير جذري" بين المخططين والمهندسين المعماريين والعملاء: يعد التحديد المبكر لهياكل المكونات وتوجيه الكابلات ومجموعات المواد أمرًا بالغ الأهمية حتى نتمكن من استخدام مزايا التصنيع المسبق على الإطلاق. ويقول: "إذا بدأت فقط في التفكير في بناء الأخشاب في موقع البناء، فقد فقدت بالفعل مكاسب الكفاءة".

ووفقا للخبراء، فإن الحل يكمن في تكامل أكبر للتخطيط والتصنيع المسبق والتنفيذ - ومن الأفضل أن يكون ذلك في يد واحدة. الشركات القادرة على تقديم مكونات أو وحدات كاملة بما في ذلك جميع المتطلبات الفنية لا يمكنها البناء بشكل أسرع فحسب، بل يمكنها أيضًا التحكم بشكل أفضل في التكاليف والجودة. ومع ذلك، فإن هذا يتطلب أيضًا أشكالًا جديدة من المناقصات. بدلاً من طرح عطاءات الحوائط الجافة والعزل والإنشاءات الخشبية كتجارة فردية كما كان الحال في السابق، هناك حاجة إلى عطاءات وظيفية: عنصر جدار أو سقف مع متطلبات محددة للعزل ضد الحريق والصوت والحرارة - بغض النظر عن كيفية تلبية المزود لهذه المتطلبات.

يقول كوخ: "من الناحية العملية، ما زلنا نرى سوء فهم في كثير من الأحيان. على سبيل المثال، عندما يتم طرح أعمال البناء بالأخشاب وبناء الحوائط الجافة وخدمات البناء كقطع أرض فردية - على الرغم من أنها تنتمي في الواقع معًا". "سيكون الأمر أكثر كفاءة إذا جاء التخطيط التفصيلي والتصنيع المسبق والتنفيذ من مصدر واحد - كما تفعل بالفعل بعض شركات البناء التي لديها خبرة في بناء الأخشاب."

لكن الطريق لا يزال طويلاً. وفي العديد من المجالات، لا يزال الأساس القانوني مفقودًا للتمكن من تنفيذ العطاءات الوظيفية بطريقة آمنة قانونيًا. ولا يزال عملاء القطاع العام، مثل المدن أو البلديات، يعملون في كثير من الأحيان وفقًا لأنماط المناقصات الكلاسيكية، التي تنص على منح العطاءات على أساس كل تجارة على حدة. كوخ: "أناشد السلطات والسياسيين أن يكيفوا اللوائح أخيرًا مع إمكانيات القرن الحادي والعشرين."