Procesos para las placas.

Procesos para las placas.

"La construcción con madera funciona mejor cuando la proporción de prefabricación es lo más alta posible", afirma Jens Koch, experto en construcción con madera del fabricante de materiales de construcción Saint-Gobain en Austria. Esta frase refleja la nueva autoimagen de una industria que actualmente se está reinventando. Lo que antes se limitaba a empresas de carpintería y viviendas unifamiliares es ahora un proceso industrial para la construcción residencial a gran escala, con una influencia significativa en todos los sectores implicados, incluida la construcción con paneles de yeso.

Producción industrial

"Austria tiene fabricantes de casas prefabricadas y de construcción con madera muy experimentados", continúa Koch. "En los últimos años, todos los proveedores no sólo han introducido innovaciones en productos y sistemas, sino que también han invertido en su propia producción". El resultado: las empresas de construcción maderera ahora trabajan con instalaciones de producción industrial, los procesos se han simplificado y la falta de trabajadores cualificados ha sido sustituida por nuevas tecnologías.

El creciente nivel de prefabricación en la construcción con madera no sólo cambia el método de construcción en sí, sino que también conduce a un cambio en la planificación, coordinación y licitación de los servicios de construcción. "Lo que antes se montaba minuciosamente capa por capa en la obra ahora se premonta en modernas naves de producción. Para la construcción con paneles de yeso, esto significa pasar del diseño interior clásico a una parte integral de los elementos de pared y techo", explica Koch.

En Austria, la proporción de nuevas construcciones de madera ha aumentado significativamente en los últimos años, especialmente en edificios residenciales de varias plantas. La prefabricación industrial permite montar módulos completos, incluidos aislamientos, revestimientos e instalaciones, en el lugar de la obra en pocos días, prácticamente sin desperdicios ni trabajos posteriores.

Esto también tiene un impacto en la construcción con paneles de yeso. "La construcción con paneles de yeso, en particular, muestra hasta qué punto están entrelazados estos oficios", afirma Koch, experto de Saint-Gobain. En lugar de montar in situ estructuras de tablones unilaterales, ahora se fabrican en la fábrica elementos completos para paredes y techos con revestimiento de yeso integrado. El aislamiento acústico, la protección contra incendios y el aislamiento térmico ya no son temas separados, sino que forman parte de un sistema integral. Koch: "Las interfaces clásicas entre la construcción con madera, el aislamiento y la construcción con paneles de yeso se están desdibujando, en favor de una mayor eficiencia y un ahorro de tiempo".

Saint-Gobain ha respondido a esta evolución. Un buen ejemplo de ello es el tablero de construcción de madera Riduro de la marca Rigips. Fue desarrollado específicamente para los requisitos de la construcción de madera de varios pisos y, con una capa de 15 milímetros de espesor en el sistema con lana mineral Isover Ultimate, proporciona una resistencia al fuego de 90 minutos. Esto permite crear estructuras de pared delgadas que cumplen tanto con los requisitos de protección contra incendios como con los requisitos estáticos, por ejemplo como paredes de refuerzo. El panel se entrega impregnado y también es adecuado para paredes exteriores cubiertas y habitaciones húmedas, donde no se espera una entrada directa de agua.

Para aprovechar plenamente las ventajas de la prefabricación industrial en la construcción con madera, Koch, experto de Saint Gobain, cree que es necesario adaptar los procesos. Critica el hecho de que, a pesar de los avances técnicos, la planificación en la práctica sigue a menudo "el viejo patrón". Esto comienza con la planificación del envío. A menudo sólo se diseña una envolvente aproximada del edificio, sin información precisa sobre espesores de aislamiento, conceptos de protección contra incendios o rutas de instalación. La planificación detallada no comienza hasta que el contrato se ha adjudicado a un contratista general, un procedimiento poco práctico en la construcción en madera. "En el proceso de construcción convencional, la planificación detallada sólo comienza cuando realmente comienza la construcción. Para la construcción con madera ya es demasiado tarde", advierte Koch.

Mientras que en la construcción maciza se pueden tomar muchas decisiones durante la fase de construcción, en la construcción prefabricada de madera todo debe decidirse en la fase inicial de planificación: desde la estática hasta las instalaciones y la selección del producto específico. "Si se presenta un edificio en construcción de madera, básicamente ya corresponde a un plan de ejecución, mientras que en una construcción sólida es sólo un plan aproximado", afirma Koch.

En su opinión, esta circunstancia exige un "repensamiento radical" por parte de proyectistas, arquitectos y clientes: la determinación temprana de las estructuras de los componentes, el tendido de cables y las combinaciones de materiales es crucial para poder aprovechar las ventajas de la prefabricación. "Si sólo se empieza a pensar en la construcción con madera en la obra, ya se pierde el aumento de eficiencia", afirma.

Según los expertos, la solución pasa por una mayor integración de la planificación, la prefabricación y la ejecución, idealmente en una sola mano. Las empresas que son capaces de entregar componentes o módulos completos, incluidos todos los requisitos técnicos, no sólo pueden construir más rápido, sino también controlar mejor los costos y la calidad. Sin embargo, esto también requiere nuevas formas de licitación. En lugar de licitar como hasta ahora paneles de yeso, aislamientos y construcciones con madera como sectores individuales, se necesitan licitaciones funcionales: un elemento de pared o techo con requisitos definidos de aislamiento contra incendios, acústico y térmico, independientemente de cómo los cumpla el proveedor.

"En la práctica, todavía hay malentendidos a menudo. Por ejemplo, cuando la construcción en madera, la construcción con paneles de yeso y los servicios de construcción se licitan como lotes individuales, aunque en realidad van juntos", afirma Koch. "Sería mucho más eficiente si la planificación detallada, la prefabricación y la ejecución vinieran de una sola fuente, como ya hacen algunas empresas de construcción con experiencia en construcción en madera".

Pero el camino hasta allí aún es largo. En muchos ámbitos todavía falta la base jurídica para poder realizar licitaciones funcionales de forma legalmente segura. Los clientes públicos, como ciudades o municipios, a menudo siguen trabajando según los patrones de licitación clásicos, que prescriben la adjudicación operación por operación. Koch: "Hago un llamamiento a las autoridades y a los políticos para que por fin adapten la normativa a las posibilidades del siglo XXI".